工行提前还款为什么有利息发生额
工行提前还款还扣利息一般是指提前还房贷时产生的违约金。
因为房贷提前还的是之后部分待还本金,没有利息,所以这部分的利息就是客户未达到银行规定的提前还款要求就进行提前还款,从而银行就向客户收取了一定的违约金
工商银行提前还贷利息如何算
工商银行的房贷在进行了提前还款操作之后,剩余未还本金会重新按照客户选择的还款方式来计算利息。
比如选择的是等额本息还款法的话,那每月还款金额(本金+利息)就是按照:“[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]”这一公式来计算的。
可见利息的计算并没有发生什么改变,只是贷款本金会发生变动而已。比如原先申请的贷款总额是三十万,按还款计划逐期还了两万后又提前还了三万后,那之后计算利息,就不会再按三十万本金计算,而是按二十五万本金来计算。
而客户在提前还款后,可以直接选择缩减每月月供、还款期限不变;也可以选择保持每月月供不变,缩短还款期限。当然,大家需要注意,不能刚办下房贷就进行提前还款,一般要按合同约定的还款计划按时逐期偿还一年之后,才能申请提前还款。
工商银行提前还款什么时间重新计算利息
工商银行个人住房贷款提前还款按规定约定的利率和实际占用天数计收利息;借款人提前偿还全部贷款本金的,应结清全部利息。其中“实际占用天数”指的是从借款日到提前还款日的天数还是从上个月还款日到提前还款日的天数。
举个例来说:比如2012年3月在工行等额本息借贷30万30年还清,按照现在的基准利率计算7.05%,一共需要偿还422156.97元利息。如果在2014年3月提前部分还款5万,需要多偿还5万元的两年的利息。
工行提前还款预计归还利息是啥
工行提前还款还扣利息一般是指提前还房贷时产生的违约金。
因为房贷提前还的是之后部分待还本金,没有利息,所以这部分的利息就是客户未达到银行规定的提前还款要求就进行提前还款,从而银行就向客户收取了一定的违约金。
像不少银行会规定客户需要按照合同约定的还款计划按时逐期偿还一年以上再申请提前还款,若不满一年就提前还款的话,就会收取提前还款金额百分之三到百分之五左右的违约金(具体以合同规定为准)。
而大家需要注意,房贷操作提前还款后,剩余未还部分会重新计算利息,然后客户可以选择保持还款期限不变,每月月供减少;当然,也可选择保持每月月供不变,还款期限减少。提前还款在一定程度上是可以减少房贷收取的利息的,客户要想减轻债务,就可以选择提前还款。
工行车贷三年如果提前还款有没违约金
贷款提前还款,有几点一定要注意。
1、提前还贷时间
有的朋友原本申请了几年的贷款,但是只按期偿还了几个月的本息后就想选择提前将贷款全部还掉,不好意思,这种情况银行很有可能拒绝你的申请。
据了解,很多贷款机构都不接受借款人贷款未满一年就提前还款,就算可以,也要收取一定的违约金。
另外,提前还款必须要提前和贷款银行预约好时间才能办理,否则就算你一次性将足额的还款额存入还款卡中,银行也是每月按时按期扣款的。
2、违约金
违约金问题是很多贷款机构都有明确规定的,不同贷款机构的规定有所不同,像中国银行,不满1年提前还款,违约金最高收取6个月的利息;工商银行不满1年,收取3个月的利息;邮储银行不满1年,收取未还金额1%(不同地区的规定有所不同,具体以贷款合同和当地银行的规定为准)。
3、提前还款方式的选择
提前还贷有一次性全部提前还清和提前部分还款且贷款期限不变和提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况,选择不同的方式将会影响到后期每月还款的计算结果。在还款之前,要考虑清楚哪一种更适合自己,以免出现经济危机。