lpr调整后月供什么时候变

LPR调整后月供的变化取决于重定价日。如果重定价日是每年的1月1日，则月供变化会在下个月的还款日生效，即每个月的1日；如果重定价日是贷款发放日，则月供变化会在下个月的还款日生效。需要注意的是，如果LPR的调整时间是在重定价日之后，那么月供的变化会在下下个重定价周期生效。

利率下调了，月供怎么还多了

1.客户当初在签订合同时选择的重定价日是贷款发放日，不是1月1日，而其贷款发放日又是在月末。

2.在利率调整后，重新定价日当月开始进行分段计息，即当期月供前半部分参照旧利率计算，后半部分则参照新利率计算。

3.重新定价日所在月的上个月是小月，有三十天，而当月为大月，有三十一天，比上个月多出一天的时间，而LPR利率下降后调整当月实际影响的天数较少，所以降低的利息抵不上第三十一天产生的利息，如此一来，月供自然增加了。

等额本息变成等额本金还款变少了

等额本息变成等额本金还款变少。这是正确的。

在银行允许的前提下，以下情况可以将等额本息改成等额本金：

1.

当前有足够的还款能力，改成等额本金也能每月按时足额还款。因为等额本金在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人。

2.

打算提前还款，且等额本息还款未到中期。等额本金还款法在前期主要还的是本金，适合提前还款。而等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。

所以等额本息变成等额本金平摊每月还款就变少了。

为什么lpr降了月供反而高了

主要是计息天数导致的。

1、以往月供是这么计算的：在利率不变的情概况下，大部分银行是按照每月30天计算利息（即按照一年360天计算，占了银行5天的便宜），所以每月还款金额都一样。

2、如果在2021年1月1日利率变了，则是按照实际天数计息，例如还款日是每月的10号，原利率是a，新利率是b，则该月利息计算情况如下：

21天（12月11日-12月31日）*本金*a+10天（1月1日-1月10日）*本金*b=该月利息

结果会发现，该月的计息天数变成了31天，多了一天！这就是1月份的月供变多的原因——多还了一天利息。

lpr上调月供会变吗

如果LPR上调，意味着贷款利率可能会上调，进而可能导致月供金额的变化。但具体的影响取决于您所持有的贷款类型和合同条款。

如果您的贷款利率与LPR挂钩，并且合同中规定了利率调整机制，那么银行可能会根据新的LPR水平进行调整，并相应地调整您的月供金额。一般来说，LPR上调会导致贷款利率上升，如果您的贷款利率上升，月供金额可能会相应增加。

请注意，LPR上调并不总是意味着贷款利率立即调整。具体的利率调整时间和幅度可能会受到合同约定、银行政策以及监管规定等因素的影响。如果您有任何关于贷款利率调整的疑问，建议您咨询您所贷款的银行或金融机构，了解具体的合同条款和利率调整规定。