付了首付后后期还贷会多还钱吗
会付多不少钱的,很正常的,你付的是首付,剩下的银行都帮你付完了,然后你分期还回银行。
银行也是要赚钱的,不是慈善机构,它帮你付完车钱,一大笔钱,肯定要赚点利息啊。
比如你贷款10万,分期两年,100000÷24=4167元,这是每月本金,。然后是利息,多还就是利息啦。
为啥说本金第五年还完划算
如果不是公积金贷款,建议不用提前结清。
不管是等额本金还是等额本息,到还款年限二分之一的时候都已经把利息换了大半了,所以得出结论,过了还款年限一半,就不值得结清房贷了,这种建议是不可取的。
打个比方,就好比我们去吃旋转小火锅,每拿一串就付一串的钱,比如已经吃了八分饱,为了减肥就不想再吃了。正准备结账要走,有人把您拉住,劝您继续吃到十成饱,理由是什么呢。就是反正这顿饭您已经吃到八成饱了,钱已经花了百分十八十了,只需要话百分之二十的钱,你就能吃到真正的饱,然后告诉你不吃饱就亏了。乍一听有道理,你仔细品品就会觉得很荒谬。
这就和上面的本质道理是一样的,无论是等额本金还是等额本息,之所以后面利息越还越少,完全是因为前面本金越还越多。
再比如我们向银行借100万,前十年已经还银行60万本金,这样只欠银行40万。所以后面每个月要还的利息就会越来越少,假如在这个时候突然因为某些原因你赚了40万,那这个时候在考虑,到底要不要把这个钱还给银行,这个40万要不要还,和之前有没有还过那60万并没有关系。
我们此时要不要还这40万只取决于目前有没有更好的投资渠道,能保证收益比银行贷款利息多仅此而已。
通货膨胀确实会长期存在,但如果拿着那40万,既没有什么好的投资渠道又不愿意提前还贷,那就相当于您既承受了货币贬值同时又得给银行送温暖送利息。这是属于双重打击。即使用这个钱还清了房贷,将来一样可以把房子抵押给银行贷款。
所以我们得出结论
1、无论等额本金还是等额本息啥时候还都一样
2、要不要提前还清贷款,只取决于你现在有没有更好的投资渠道
0首付买车可以提前还吗
可以提前还款,现在很多4S店都会办理零首付购车的政策,这是由4S店和金融系统银行,以及个人三方做的一种销售模式。
要是你手中有多余的钱,可以直接提前还款,因为零首付提车,就是每个月固定还款多少,算是按揭购车。
只要手中资金充足,提前还最好。