装修保证金开发商不给退怎么办
只要在装修期内没违反合同约定或者告知的事项。物业部门就应该退还给你保证金。
根据国务院《物业管理条例》和建设部室内装修管理规定，业主装修房子必须向物业管理企业报
告，物业管理企业应当将装修的注意事项告知业主。可以由物业管理企业和业主签订装修服务协
议，并约定收取装修保证金。
一些地方物价部门还批准了收取装修保证金，把收取装修保证金变成了行政行为。但是，无论是依
据什么收取的装修保证金，都应该在业主没违反规定的下原额退回的。
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当然，如果您提前和物业签订了装修合同，已经被告知了权利和义务，但在装修过程中存在损坏公
共设备的情况，那就是另外一回事了。
商转公开发商不给签担保协议咋办
需要寻求其他解决方案。因为商转公转的担保协议是很重要的一份文件，直接关系到开发商的信誉。如果开发商不肯签署担保协议，可以考虑以下两种方法：第一，寻求第三方担保公司的帮助；第二，更换开发商，寻求有诚信的开发商进行合作。在商转公转的过程中，需要注意开发商的信誉和口碑，以及相关的政策法规。同时，也需要多方比较和协商，选择最优的方案。
