等额本金还款法是指贷款人每个月还款的本金部分相同,每个月所还的利息则根据贷款余额逐渐减少。这种还款方式相较于等额本息还款法,在还款期限相同的情况下,总利息支出会更少。
以10万元、3年期、年利率5%的贷款为例,按照等额本金还款法,每月还款金额为10万元÷(3年×12个月)=2,778.7元,每月所还本金相同,第一个月还款中,贷款余额为10万元,利息支出为10万元×(5%/12)=416.7元,第二个月贷款余额为8.33万元,利息支出为8.33万元×(5%/12)=347.2元,以此类推,直到还完贷款。
相比之下,等额本息还款法每个月所还款额相同,固定为每月还本金加上每月利息总和的平均值,所还利息总额相较于等额本金还款法要更高。这种还款方式虽然让每月还款额更加平稳,但总利息支出会更大。
等额本金还款法可以让贷款人在还款期内更快地还清贷款本金,同时总利息支出也会更少,是一种比较优秀的还款方式。
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