公积金不够扣月供怎么往里补

回答是:公积金不够扣月供可以通过商业银行转账方式转入公积金账户中,补充月供资金。因为根据目前公积金卡已经转变成为公积金与商业银行的联名卡,依附于商业银行借记卡,具有存取现金、转账汇款、消费结算、投资理财等功能。除具备金融功能外,还具备公积金业务功能。所以,公积金不够扣月供时,可以通过商业银行转账功能转入公积金账户,补充月供差额部分。

公积金月供的计算方法

1.等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。

2.等额本金还款法:每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。

公积金贷款差额不足怎么补救

1.申请组合贷款

组合贷款,顾名思义,就是公积金贷款和商业贷款组合起来的贷款方式。

2.申请商业贷款,用公积金余额冲抵商贷

公积金贷款额度不够,又急于付房款,可以先选择商业贷款,提交完申请后一般2周左右就可以放款,并且只要符合银行相关条件,通常都可以贷到期望额度。用商贷付完房款后,可以向公积金中心申请提取公积金余额用于偿还商贷月供。

3.经济状况允许的情况下,多付首付款

公积金额度不够,在经济状况允许的情况下,多付一些首付款。

4.向亲戚借钱补齐差额

如果上面的方法都行不通,又没钱付尾款,可以向亲戚朋友借钱补齐差额款。

公积金还款不够怎么办

1、申请组合贷款:

公积金贷款额度不够时,剩余房款可申请商业贷款来解决,办理成功后,借款人还可以申请提取公积金来用于偿还商贷的月供。

2、先申请商业贷款,再提取公积金冲抵房贷:

这种方式就是主动放弃公积金贷款,直接办理商业住房贷款,选择商贷的好处是,放款时间相对快些,通常2周到1个月左右。申请成功后,借款人可以拿着商业住房贷款的合同到公积金管理中心提取账户余额。

公积金账户余额可以抵偿月供吗

公积金余额可以抵扣月供,是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。当提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。