公积金对冲怎么办理
办理公积金对冲还贷需要本人带身份证到当地公积金中心贷款业务柜台办理，如需办理夫妻双方的公积金对冲业务，还需带配偶的身份证和结婚证。二、按年对冲还贷一年办理一次，需冲至当年的12月。
公积金对冲扣款顺序
先还公积金贷款产生的当月利息，再还公积金贷款当月本金，如有结余还商业贷款当月产生的利息，如还有结余还商贷本金。这是公积金对冲扣款顺序。
公积金对冲还贷需保留多少余额
每个地方的公积金政策都不一定相同，要根据您自己缴存地和贷款地的政策来执行。
比如南京，目前住房公积金最高可贷额为100万元/户，为了支持其他职工刚性住房公积金贷款需求，让更多的职工享受购房提取、公积金贷款及还贷提取等政策，因此办理逐月还公/商贷业务时，账户要保留不少于签订协议时月缴存金额12倍的余额，充分发挥住房公积金互助性整体作用。
如何办理配偶的公积金对冲
首先夫妻双方带有效身份证件可以去住房公积金管理中心申请冲还贷，填写签订相应的协议书后，由工作人员办理就可以了。
商贷公积金对冲条件
1.购买本市具有所有权的自住房。
2、主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务。
3、所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。
1、一次性还款法(年冲)：提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。(每年只可提取一次)必须优先冲还公积金贷款本金，当公积金贷款结清后，会自动冲还商业贷款本金。
2、逐月还款法(月冲)：每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。(每月可提取，余额不足时应及时补充，提取住房公积金也可以用于归还商业贷款)
每月公积金余额充足的情况下，公积金贷款和商业贷款是一同冲还的。
