什么是基点数
基点数”其实就是说商业性个人住房贷款利率会以相应期限LPR为定价基准加点形成（加点可为负值）。
像央行公告里称，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60基点。那按照2020年5月20日的报价：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，计算就可以得出，二套商业性个人住房贷款利率不得低于：4.65%+0.6%（一个基点就是0.01%）=5.25%。
而若假设某银行规定的房贷利率是LPR加103基点的话，那就是：4.65%+1.03%=5.68%。
大家需要注意，一旦签订了房贷合同，那基点数在之后的贷款期限内就保持不变了，不过房贷利率还是会有变化的，一般会有重定价周期，等重定价日一到，房贷利率就会按照新的LPR来加点计算（LPR每个月都会重新报价）。
比如原先签订合同时，房贷利率是LPR加85基点，而当时LPR是4.75%的话，那当时的房贷利率就是：4.75%+0.85%=5.6%，而现在到了重定价日，新的LPR为4.65%，那新的房贷利率就是：4.65%+0.85%=5.5%
贷款基点写多少
贷款基点写100因为贷款利率是按照基点来计算的，而我国的基点一般为100，所以贷款基点应该写100。基点是指汇率或利率的一个单位，一般是千分之一，例如商业贷款的利率为LPR+1个百分点，则实际利率为LPR+100基点。在贷款合同中，贷款基点的确定会影响到利率的计算，因此需要仔细核对。
商贷基点是什么意思
商贷基点的意思是指国家调整房贷利率之后的必不可少的一个房贷利息计算因素。这是中央银行的通知中提到的第一个商业个人住房商业贷款的利率不应低于LPR对应的词,和第二个商业个人住房贷款的利率不应低于相应的项LPR+60个基点。
房贷利率基点是什么
房贷利率基点指的就是调整房贷利率之后，进行房贷利息计算的必不可少的因素之一。目前房贷利率采用的就是LPR利率加上房贷基点的模式来进行计算，其中房贷基点是贷款用户和银行确定之后不会变的，而房贷利率如果改变成为了活动利率之后，则会随着LPR利率的变化而变化。
lpr利率和基点是什么
LPR是央行贷款基准利率，是loanprimerate的缩写，而基点是指0.01%。LPR浮动利率是由LPR市场报价利率加基点构成的，基点数是固定的。lpr基点是房地产最常用的，比如LPR利率为4.75%，某地区政策规定首套房贷LPR加点100个基点，那么该地区首套房贷利率就等于5.75%=4.75%+1.0%。
