买二手房时，申请贷款被拒绝该怎么办
楼主的问题我来回答下，有什么不足的大伙评论区讨论哦
如果是交了定金，付了首付而又贷款不成功，那么房地产买卖合同中有没约定客户贷款不足或未通过，则买卖合同解除买卖双方互不负违约责任?一般都会约定贷款不足或银行拒贷的话出售方同意给客户多久时间且配合贷款流程的话可以选择换个银行，或者是约定几次贷款不下来给购房者多长时间来凑足总房款！
个人住房贷款的基本要求
第一，年满18周岁，具有完全民事行为能力;并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。
第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。
第三，信用记录良好，无不良信用记录。
第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保。
第五，银行规定的其他条件。
对于购房者而言这是比较重要的事情，不满足贷款条件可以多试几家银行，否则贷款办理不下来对于购房会造成很大的经济损失。因为我们无法支付剩余的房款，一旦不买了就属于违约，要进行相应的赔偿。
二手房网签时卖方不让买房用交易房子抵押贷款可以吗
1不可以。2根据《房地产交易合同》规定，买方可以将其名下的房屋用作质押或抵押，作为购房款的支付方式之一。如果卖方不同意买方用交易房子抵押贷款，则违反了该规定。3此外，如果卖方不同意买方用交易房子抵押贷款，可能存在其他原因，如卖方担心买方的贷款申请会被银行拒绝，从而导致交易失败。在这种情况下，双方应该协商解决，找到合适的解决方案。
