建行提前还贷款的流程及手续
步骤/方式1
提前和银行客户经理预约。
步骤/方式2
按预约时间携带身份证前往银行网点，办理结清贷款业务。
步骤/方式3
建行提前还款需要缴纳违约金(不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同)，具体如下：部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2%。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
步骤/方式4
先还清剩余贷款，当场银行把结清证明打出。
步骤/方式5
撤销银行的抵押手续要1周以后，主贷人再到建行去取材料，另外也可在银行填写取件委托书，即可让别人代为取件。
步骤/方式6
还清贷款后，需要主贷人本人(或次贷人带关系证明)到公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，拿一张盖红章的证明。
步骤/方式7
最后连同两边撤销抵押登记的证明，再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。
建行提前结清最快多久
建行房贷提前还款最快半个月，最长一个月。一般提前还款为一次，且必须一年以上的才可申请。提前还房贷是需要跟银行那边进行预约的。首先需要致电银行，表明来意，然后需要跟银行预约好时间。到了预约的时间后，贷款人需要去银行那边填写书面的提前还款申请表，然后等待银行审核。
建设银行等额本金提前还贷技巧
等额本金还款的特点是，每月还款的本金是相同的，随着本金的减少，利息会逐渐减少，前期每月还款额较高，后期随着利息减少逐渐降低。等额本金提前还款有两个技巧，一是在没有违约金的前提下还款，二是在还款周期三分之一的时间提前还款，可以节省较多利息。
1、在没有违约金的前提下还款。
大部分银行对于还贷期还不足1年就提前还款的房贷用户，会收取提前还款违约金，所以大家在提前还贷之前，最好咨询清楚提前还贷的相关事宜，最好在没有违约金的情况下提前还款，否则白白多支付一笔违约金就不划算了。
2、在还款周期三分之一的时间提前还款，可以节省较多利息。等额本金还款方式的特点就是，每月还款的本金是一样的，那么随着未还本金的减少，利息也在不断减少。在还贷期三分之一之前还款，例如房贷期限为30年，可以有效的节省利息支出。
房贷有提前全部结清，和提前部分还款两种提前还款方式，若房贷用户只是提前部分还款，那么又有“缩短期限月供不变”和“期限不变月供减少”两种方式可以选择，这两种方式向比较，选择“缩短期限月供不变”要更节省利息一些，但是如果房贷用户当前的还款压力比较大，那么选择“期限不变月供减少”可以有效地减轻还款压力，大家可以根据自身情况选择适合自己的提前还款方式。
建行车贷提前还清要违约金吗
一般情况下，车贷办理提前还款都是需要支付违约金的，根据用户申请车贷贷款机构的不同，对于车贷提前还款违约金的规定是不一样的。部分银行车贷提前还款的时候，违约金往往是提前还款度的2%—5%，当然也有部分银行车贷对于还款已经满一年的用户是不会收取提前还款违约金的。而对于其他的金融贷款机构来说，通常是会以合同的方式来约定车贷提前还款的违约金，可能是会直接收取几个月的车贷利息来作为违约金的费用。总之对于车贷提前还款的违约金具体还是要以贷款合同的约定为准。
建设银行提前还贷网上预约步骤
【1】下载建设银行手机银行APP，在首页找到贷款；
【2】从贷款点进去找到提前还本申请，登录之后按照提示输入个人贷款信息提交申请即可。
线上申请的时候用户需选择提前还款类型（归还部分本金或全部归还）、还款金额（本金）及预约扣款日期，填写验证码点击“同意并申请”即可办理。到了预约日期系统将会自动扣款归还贷款并发送短信提醒。
线下操作：
【1】致电建行客服热线转人工客服申请提前预约;
【2】待对方告知以后，到建行网点领取申请表进行填写，同时将所需准备的资料;
【3】银行审核通过之后贷款然即可办理还款手续，还款人携带相关证件到银行办理;
【4】手续办理完成以后，到银行柜台进行还款，部分银行可直接扣款。
