建设银行存量房利率下调怎么申请
如果您是建设银行的存量房客户，并且想要申请利率下调，您可以前往所在的建设银行网点，咨询相关贷款工作人员，了解下调利率的申请流程和条件。
您需要提供个人身份证件、房产证明和相关贷款合同等材料，同时根据银行要求填写申请表格，并根据银行规定的操作流程进行申请。
在申请过程中，您需要耐心等待银行审核，并且根据银行要求提供相关的证明材料，以便银行能够更好地为您服务。
房贷基点怎么算
基点是0.01%，即一个百分点的一百分之一。而现在新发放的商业性个人住房贷款都是以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成的（加点可为负值，合同期限内固定不变）。
央行公告里有提及：首套商业性个人住房贷款利率不应低于相应期限LPR，二套商业性个人住房贷款利率不应低于相应期限LPR加60个基点。
而2020年4月20日的报价是：一年期LPR为3.85%，五年期以上LPR为4.65%。这样来计算的话，像央行公告里规定的二套房贷款利率就不低于：4.65%+0.6%=5.25%。
不过LPR每个月都会有变化，比如3月份的报价是：五年期以上LPR为4.75%；1月份的报价是：5年期以上LPR为4.80%。拿3月份的LPR来计算的话，那央行公告里规定的二套房贷款利率就应不低于：4.75%+0.6%=5.35%；那1月份的LPR来计算则是：4.80%+0.6%=5.40%。
当然，不同的银行，规定的房贷利率也会有所不同。假设某银行规定的是房贷利率以LPR加125个基点的话，那按4月份LPR来算，就是：4.65%+1.25%=5.90%。
