公积金组合贷可以提前还款吗(组合贷款提前还款先)

就是用借款人公积金余额冲还住房贷款,包括商业贷款及组合贷款。冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式。采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款

公积金贷款提前还款后，已还贷款部分不再计算利息，按剩余贷款本金、贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款利息。

提前还贷利息的计算：提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提前归还贷款本金部分应计利息。

提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。

《公积金管理条例》

第二十八条

住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

组合公积金指公积金贷款和商贷混合的一种贷款方式，其还款也是分开的，即贷款人分别有一个公积金账户以及商贷账户。公积金贷款从用户公积金账户扣款，可选择年冲还款，也可选择月冲还款，均为系统自动扣款。如果公积金账户余额不足，需要将差额提前充入还贷银行卡中。

商贷则是银行每个月的还款日从用户绑定的银行卡扣款，因此借款人必须保证两个账户的余充足。

可以的

组合贷款可以先从基金的余额里面钱进行对冲的。也就是说，公积金贷款的部分，可以用公积金里面的余额对冲，前提是你已经办了对冲业务，那就马上可以进行对冲，但是商贷部分，还是我们要自己掏钱去还的，一年以后，可以从公积金的余额里面提取出来还贷。

可以提前还清商贷的那部分的，组合贷款里面的公积金贷款资金是公积金管理中心发放的，商贷的资金是银行发放的，只是公积金管理中心委托银行发放公积金贷款的那部分而已，这是两个相对独立的部分，所以可以选择提前还清公积金贷款部分，也可以提前还清商贷的那部分。

组合贷款指的是公积金贷款与商业贷款结合的一种贷款，通常是因为申请人能够申请到的公积金贷款额度不够，再用商业贷款的额度来填补，组合贷款只是贷款形式的约定，没有先后顺序的约定，如果提前还贷，完全可以自主选择的。