等额本金10年提前几年还最佳
采用等额本金还款法，只要提前还贷的时间不要缴纳违约金即可进行提前还贷，不同的银行规定不同，一般是满1年后提前还贷不收取违约金。采用等额本息还款法，因为前期偿还的主要是利息，所以选择提前还款并不划算，实在要提前还款建议不超过5年。
如果在一开始就有提前还贷的打算，建议选择等额本金还款法，等额本息还款法是不利于提前还贷的
等额本金提前部分还款有几种方式
一是全部提前还款，即购房者凑齐欠款，将剩余的全部贷款房贷一次性还清，适合有足够资金的人。
二是部分提前还款，缩短贷款年下，剩余的贷款保持每月还款额不变，适合工作稳定、收入稳定的人，如公务员、事业单位人员。
三是保持还款期限不变，将剩余的贷款每月还款额减少，适合家庭收入预计会下降或未来家庭开支增加的人，如：普通工人、农民。
22年等额本金最佳提前还款时间
如果采用22年等额本金还款方式进行房屋贷款，最佳提前还款时间一般是在还款期中期，即大约在10年至12年的时间里。这是因为在这段时间内，借款人已经支付了相对较多的利息，而剩下的贷款本金较多，提前还款可以减少支付利息的总额。此外，在提前还款时，可以注意一些细节。例如，应尽量选择在银行计息日前进行提前还款，这可以最大限度地减少利息的支出；还可在提前还款前与银行_
