中国的房贷基准利率是由中国人民银行发布的，其变动也是由中国人民银行决定。目前(截至2021年9月)，中国的房贷基准利率如下：

商业性个人住房贷款基准利率：

1年期：4.65%

5年期及以上：4.90%

公积金个人住房贷款基准利率：

1年期：3.25%

5年期及以上：3.75%

需要注意的是，基准利率只是银行贷款利率的一个基准，实际贷款利率还会根据借款人的信用评级、抵押物品价值、还款方式等因素进行浮动调整。因此，具体的贷款利率应该根据实际情况和不同银行的政策来确定。

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