买到烂尾楼银行贷款需要还(买的房子成烂尾楼银行贷款还要还吗)

答：楼盘烂尾贷款肯定是要还的。

银行和业主是贷款合同，房子没建起来，业主会找开发商，但是钱如果还不上，银行就会找业主，如果业主因为开发商跑路而不还贷款，这是说不过去的，法律也不允许。银行会找打官司，还有征信问题，征信在当今社会是很重要的，如果还不上钱，拒绝还钱，一旦被拉入征信黑名单，以后会在很多事情上受限制，得不偿失。

由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题，因而，我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。

首先，如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，烂尾房就可以复活。其次，如果开发商破产楼房烂尾，不可将房子退给开发商。因为退房以后，购房者只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。

根据法律规定和合同约定，如果购房合同中明确约定了烂尾楼的退款条款，购房者有权要求退还首付款项。然而，具体情况还需考虑开发商的实际情况和合同条款的具体约定。

购房者可以咨询律师或相关部门，了解自己的权益，并采取相应的法律措施来维护自己的权益。

根据国家对烂尾楼还贷政策，政府采取了一系列措施来应对这一问题。

首先，政府鼓励银行和金融机构与购房者进行协商，延长还款期限，减轻购房者的负担。

其次，政府提供贷款担保，帮助购房者获得更有利的贷款条件。此外，政府还鼓励开发商与购房者进行协商，寻找解决方案，如重新规划项目或转让项目等。总体来说，国家对烂尾楼还贷政策旨在保护购房者的权益，促进房地产市场的稳定发展。