公积金贷款超三个月不放款(银行公积金货款需要多久放款下来)

3到4个月。公积金贷款银行放款时间一般需要３到４个月的时间。银行按公积金审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金复核，公积金核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

如果公积金放款过程较慢，您可以考虑以下几个方面来解决问题：

1.了解放款流程：详细了解公积金放款的流程和所需材料，确保您已提供所有必需的文件和信息，以避免因为遗漏或错误导致放款延迟。

2.与相关部门联络：如公积金管理部门或贷款机构，了解放款进度，并询问是否有任何进一步需要补充的材料或审批环节。有时候在催促下，会加快处理过程。

3.寻求第三方机构帮助：有些专业机构或个人可提供咨询和辅助服务，可以帮助您加快公积金放款的流程。您可以咨询相关机构是否有此类服务，并了解是否符合您的需求和预算。

4.与雇主沟通：有时候放款速度受雇主提供的相关文件和信息的影响。如果可能，与雇主沟通，尽快向他们索要并提供所需文件，以加快放款流程。

5.学习耐心等待：尽管可以采取上述措施加快放款流程，但有时还是需要耐心等待。公积金放款的审批和处理时间可能受到各种因素的影响，如银行工作负荷、文件审核等等。保持耐心，并持续与相关部门保持联系，以确保您的放款申请得到妥善处理。

需要注意的是，以上建议仅供参考，具体措施可能需要根据您所处的地区和相关法规进行调整。最好与当地相关部门或专业机构联系，并咨询他们的建议。

如果是个人原因导致公积金贷款无法进行办理，建议可以先跟银行进行沟通，了解一直办不下来的原因，如果问题不是太严重建议再等等，如果问题很严重可以参考以下解决方案：

签了购房合同公积金贷款办不下来可以尝试申请商业贷款，如果商业贷款也无法办理，一般只有以下两种处理办法：

1、如果资金充足可以选择一次性付清剩余的房款。

2、如果资金不够可以尝试以他人名义，重新签定购房合同。

如果以上两种都不能得到解决就只能选择退房了，但是如果是个人原因则需要向开发商支付违约金。

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。

因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

您好，如果您手机有收到公积金放款通知短信，表示银行已经可以对您放款了。但是银行还需要把所您所贷的款款放到不动产登记中心的托管账号里面，一般需要是3-5个工作日。就可以约卖方到不动产登记中心签字确认，进行房产交接了。希望回答对您有所帮助。谢谢！

公积金等待放款的意思就是，买房时使用公积金贷款，贷款的各种手续已经全部走完，而公积金管理中心还没有将钱打入开发商或卖房者的账户中，这个阶段就叫做等待放款，手续走完就剩审核了，应该放款也很快了，放款之后，买房的进程就走到了尾声，就剩下交契税，开发票，取房本（二手房），收房等环节了。