邮政银行按揭房能做什么信贷

邮政银行按揭房信贷可用于购买或者翻新房屋，包括一手房和二手房，同时也可以用于房屋抵押贷款、提取房产增值部分、购房按揭贷款等。此外，还可以进行房屋抵押贷款、二押、首付贷等信贷业务。邮政银行按揭房信贷产品种类丰富，根据客户需求提供灵活的还款方式和优惠的利率，满足客户购房或者房屋增值资金需求。

邮政银行房产贷款5年期限

授信额度有效期最长可以达到5年，单笔贷款期限最长可达5年。

中国邮政储蓄银行抵押贷款，是指该行向自然人发放的，用于购置住房的人民币贷款。此贷款的品种分为个人二手住房贷款和个人一手住房贷款。

该贷款的适用对象须为符合以下条件的自然人：

1. 18-60周岁，具备完全民事行为能力；

2. 具有稳定的职业与收入，信用记录良好。

此贷款的单笔金额最高为2000万元，详情请垂询当地分支机构；贷款成数最高为抵押品估价的80%。贷款期限最长30年，且贷款期限与借款人年龄之和不能超过65年，但优质客户可延长至70年。

还款方式可采取等额本息，即每月还款本息保持不变；也可以采取等额本金，使每月还款本金保持不变；阶段性等额本息方式，宽限期（最长1年）内按月偿还利息，宽限期之后按月偿还本息，每月还款本息保持不变；阶段性等额本金方式，宽限期（最长1年）内按月偿还利息，宽限期之后按月偿还本息，每月还款本金保持不变；

一次性还本付息，贷款到期日一次性归还贷款本息。

此贷款的担保方式为以借款申请人购买的、房龄不超过当地邮储银行规定年限、且能够在当地房管部门办理抵押登记的住房作为担保；借款申请人要求在抵押登记之前提前发放贷款的，应由我行认可的自然人或法人提供保证担保。最快2个工作日出具审批意见。

如欲申请，借款人须携以下资料赴邮政储蓄银行营业网点进行办理：

有效身份证件、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、房屋买卖合同、首付款证明、邮储银行个人结算账户（存折）；由其他自然人（或法人）为购房人提供保证担保的，根据银行要求提供相关证明材料；办理贷款所需的其他材料。