不动产登记中心怎么办理预抵押登记

办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：

（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

（二）抵押登记申请书；

（三）抵押合同；

（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；

（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；

（六）可以证明抵押房地产价值的资料；

（七）登记机关认为必要的其他文件。

不动产抵押登记程序是怎样的

不动产抵押登记程序经过多个环节，最终完成登记手续。首先，抵押权人需向不动产登记机构提交抵押申请书和相关证明材料；其次，登记机构进行审查确认后，公示抵押信息，确保公众知晓；然后，申请人和抵押权人进行签订抵押合同等相关手续；最后，登记机构制发登记证书，完成不动产抵押登记。不动产抵押登记程序的具体流程会因地区和法规的不同而略有差异，但大致如上所述。