2023年贷40万房贷25年总还银行多少钱

根据公开信息，房贷利率根据还款方式、贷款期限和利率类型等条件的不同而有所差异。

假设房贷利率为5.39%，贷款40万元，期限25年，还款方式为等额本息，则利息总额为329042.89元，还款总额为729042.89元。

需要注意的是，房贷利率和还款方式的不同可能会对计算结果产生一定的影响，因此以上结果仅供参考。

2023年是银行自动解押吗

不是的

房贷还清后并不会自动解押，需要客户主动去房管局解除房屋抵押登记。因此，客户在还完房贷后，务必要记得联系经办银行申请开具贷款结清证明，拿回他项权证，然后再带上拿回来的他项权证和贷款结清证明，以及个人身份证、房产证等资料去房管局办理解押手续。

建行2023年能恢复提前还款吗

可以

可以提前还款。个人商业住房及商业用房贷款客户，网银盾客户可尝试通过个人网银【贷款服务—其他个人贷款—提前还本】菜单申请归还部分本金或提前结清。