无力偿还房贷，房屋拍卖后不够欠银行的贷款，银行怎么处理

债权转移，举个例子:你向银行贷了二十万，五年等额本息；两年后，本金还了六万，然后无力偿还，银行卖房子，得款十二万；第三方介入以两万元置换债权，拍卖房子得十二万是算提前还款，有违约金的。银行本金没损失，赚了两年的利息；第三方赚了违约金和罚息，至于会用什么方法催收真不好说

失信能拍卖有按揭房子吗

不能因为个人信用产道损坏产生损坏的后果产生损坏的后果之后是不能够购买按揭的房子的日常生活，一定要合理的保持良好的信用才能够正常的使用

装修贷不还房子会被拍卖吗

不会。装修贷是属于消费贷款的，是个人信用贷款。房子涉及到抵押情况，没有按时还款才会被拿去拍卖，而且拍卖也要走很麻烦的一个流程。

如果只有一套房产而且贷款人正在居住使用的，法院会查封但不会拍卖（银行是无权拍卖的），得给人有居住生活的地方。