公积金余额3000能商转公吗
如果公积金账户状态正常,且按月足额连续缴存住房公积金至今,账户余额不低于3000元,可以办理商转公。
商转公,即商业贷款转为公积金贷款,是很多购房者减轻贷款压力的一种方式。办理商转公需要满足办理条件,如借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶;原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;原商业购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额等。
公积金必须连交六个月才能商转公吗
是的,公积金必须连续交满六个月才能申请商转公。1.根据相关政策规定,连续缴纳六个月的公积金是作为申请商转公的基本要求,这是为了确保个人稳定缴纳公积金,满足转公条件。2.连续缴纳六个月的公积金也能体现个人的长期稳定就业情况,以及对购房等重要事项的一定经济能力,所以连续性是商转公的必要条件。据此可见,公积金必须连续交纳六个月才能进行商转公。
商转公需要交哪些费用
商转公需要交纳一定的税费和手续费。首先,商业企业需要交纳企业所得税,在转为公营企业后,持有者将以不动产权益占股比例作为对应的公营企业於个人所得税申报抵扣的依据。
其次,商业企业需要支付商转公手续费,包括转让登记费、工商行政管理部门核准费、评估费等。此外,商转公还需要缴纳土地使用费和可能产生的其它形式费用。总的来说,商转公需要缴纳的费用比较多,需要提前了解清楚,做好充分的经济准备。