为什么已婚人可以单方贷款

1.

配偶不具备签字条件。比方说已婚但丧偶，或者是配偶不具备完全民事行为能力。

2.

借款人有独自一人签字的条件。这就对了借款人的资信条件要求高。比方说，借款人们要有很强的贷款还款能力，或者有很优的个人征信状况。同时还需要提供配偶无法签字的理由。

我已婚用未婚的名义买房贷款，可以吗

买房贷款未婚和已婚的区别：

1、结婚证或者未婚证明是买房子必须需要的资料。已婚者出具结婚证，未婚者出具未婚证明。未婚者单方出资购房且房产证上一个名字，认定为个人财产；已婚者购房不论房产证上一个人名，还是上两个人名，均属夫妻共同财产。

2、已婚的夫妻贷款购房需要提供夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、首次购房证明（初次买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。

3、未婚的贷款购房需要提供个人身份证、户口本、单身证明、收入证明、首次购房证明（初次买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。基本就是这些，其他特殊情况需要额外提供的东西在补充就行。

已婚,但征信报告显示未婚,可以按未婚贷款吗

不可以，最好是用真实的情况办理贷款。

贷款需要准备的资料：

1、借款人夫妻双方身份证；

2、借款人户口本/外地人需暂住证和户口本；

3、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明；

4、收入证明；

5、学历证；

6、银行流水；

7、其他房产；

8、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；

9、大额存单等；

10、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表；

11、银行要求的其他资料。