公积金每月还商贷(南京公积金提取最新政策)

买房商业贷款怎么用公积金每月摊还

商业贷款，转成公积金贷款方法是：

1、先申请，申请的前提必须是先归还商业贷款所剩本金，然后再申请公积金贷款。同时，所申请的公积金贷款金额不高于申请时尚未归还的商业贷款本金和所购房屋总房款的60%，而且，购房时已按规定提取的公积金须从贷款金额中扣除。

2、商业贷款转为公积金贷款的方式是：首先你要向公积金中心提出申请（需要提示公积金中心你在哪家银行贷款，申请公积金贷款用于偿还给你贷款的是哪家银行），公积金中心审批、同意后，贷款人就可以到给贷款的那家银行去办理公积金贷款了，公积金贷款发放后，贷款委托行直接用发放的公积金贷款收回你的商业贷款。

可以每月用交的公积金还商贷吗

每个月交的公积金可以用来还每个月的贷款。

1.一次性还款法：从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。

2.停止还贷若干月法：从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。（停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月）停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。

3.逐月还款法：每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。拓展资料职工本人持《借款合同》、房管部门办理抵押登记证明(购买外市住房无抵押登记证明的，可提供购房发票)、还款存折(或最新还款清单)、身份证、住房公积金卡到当地住房公积金管理中心签订委托提取协议，在账户余额充足的情况下，可以用公积金账户余额自动冲抵月还款。住房公积金是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。：人民网-今年将推公积金按月还贷提取更大程度惠及民生

能不能每个月公积金直接还商贷

不能。因为公积金是在政府的管理下进行缴存和使用的，用于提供住房公积金贷款、租赁住房补贴、住房公积金提取等公共服务。而商贷是在商业银行中进行的借贷活动，不属于公积金的范围，因此不能直接用公积金还商贷。公积金贷款和商业贷款的利率不同，公积金贷款利率较低，一般适用于购买首套住房。如果您想用公积金缓解商贷压力，可以考虑将公积金贷款用于购房，再用商贷偿还到公积金账户中，这样既能享受低利率，又能缓解商贷压力。但需要注意的是，在进行此类操作时要遵守相关政策和规定。