转贷需要重新查征信吗

需要。

虽然转换贷款是在同一家银行进行的,但银行仍然会对借款人进行征信查询,以评估借款人的还款能力和信用状况。如果借款人的信用状况不佳,那么银行可能会拒绝贷款或加收高额利率作为风险补偿。

贷款转贷是需要查征信，抵押贷款是指银行贷款,但在银行申请贷款通常都会对申请人的征信比较重视,倘若申请人的征信不符合要求,即便提供抵押也会造成贷款申请没法通过的。抵押物仅仅是一种担保,而征信是对客户信誉的一种记录。

转贷是指金融机构吸收了存款后再贷给企业。转贷的主体必须是金融机构，否则可能会构成犯罪。转贷业务一般在房地产交易中出现。

按揭房转贷怎么贷

您好，按揭房转贷是指将已经按揭购买的房屋进行再次贷款。具体的贷款流程如下：

1.资格审查：首先需要向贷款机构提交申请，并提供相关资料，包括个人身份证明、购房合同、按揭贷款合同等。贷款机构将根据申请人的信用状况、还款能力等进行审核，确定是否符合贷款条件。

2.评估房屋价值：贷款机构会委托房地产评估师对房屋进行评估，确定当前的市场价值。评估结果将作为贷款额度的依据。

3.确定贷款额度：根据房屋评估结果和申请人的还款能力，贷款机构将确定贷款额度。

4.签订贷款合同：如果申请成功，贷款机构将与申请人签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等详细条款。

5.还款：按揭房转贷的还款方式通常与原按揭贷款相同，可以选择等额本息还款、等额本金还款等方式。申请人需要按照合同约定的还款方式和时间进行还款。

需要注意的是，按揭房转贷的贷款利率通常会高于首次购房按揭贷款的利率，因此在申请贷款前需要仔细考虑利率变化对还款压力的影响。同时，贷款机构也会根据申请人的信用状况和还款能力来确定是否批准贷款申请。

按揭的房子转让银行可以转贷吗

可以，但是必须是以买卖的形式办理。根据《城市房地产转让管理规定》，应当按照下列程序办理：

1、签订书面转让合同；签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格。

2、房管部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复。

3、房管部门核审申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估，房地产转让当事人，按照规定缴纳有关税费。

4、房地产管理部门核发过户单；当事人凭过户单办理产权过户手续，领取房地产权属证书。

房子有贷款过户具体流程是什么？

1、卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议，然后在公证处进行公证，待卖方付清银行贷款后，买方才可以从银行取出房产证，解除抵押登记手续。买卖双方在根据公证协议书办理产权变更登记，完成过户。

2、买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。这种方法要征求银行的同意。

3、若银行能够同意产权变更，借款人由卖方变更为买方，银行会出具证明，在房屋已设抵押权情况下办理变更登记。

4、若银行不同意变更，买卖双方需要按照方法一进行过户。先向银行赎楼，即先将欠银行的钱还清，如果业主自己资金不够，可请担保公司为你赎楼，赎楼后可过户。

5、赎楼。卖方找担保公司担保然后把余款付清，取出房产证，然后办理过户登记，之后再由卖方偿还担保公司的借款。

6、我国法律不支持签协议过户。若是买卖双方觉得这种方法不好，可以找靠谱的中介公司办理。买卖双方需要先支付一定手续费让中介垫资进行解贷，卖方拿到房产证，将房产过户到对方名下，买方再进行按揭还中介公司资金。