开发商垫付首付合同有效么
买房时由开发商垫付首付，预售合同是有效的。因为，按照规定购房者必须自己承担首付，才能向银行贷款。但并没有规定首付应该由谁出。开发商垫付首付款，其实就是购房者向开发商借款，最终承担还款的还是购房者。所以，由开发商垫付首付款的预售合同在法律上是有效的。
开发商垫付部分首付款，是否涉嫌违规，请问此购房合同是否有效
肯定违规。但现实中这么做的很多，对你和开发商都有利。严格讲该合同是无效的，一般情况下不会认定无效，除非你或开发商反悔、揭露了内幕。
开发商首付垫资是不是违法
违法。开发商垫付首付款是违规行为，因为这种行为实质上是变相套贷，违反了国家规定的最低首付比例贷款政策，增加了违约风险和银行金融风险，与楼市调控政策精神相悖。
虽然《关于规范购房融资和加强反洗钱工作的通知》并不属于法律、行政法规，但是开发商垫付首付款仍然是违规行为
