长沙个贷率怎么算
1、个贷率=个人住房贷款余额/住房公积金缴存余额*100%。
比如某市公积金管理中心，上一年公积金缴存余额是6000万，个人住房贷款总额是4500万，那么个贷率就等于75%。
2、个贷率的取值结果，可以用来确定住房公积金贷款额度的相关系数。
比如长沙市公积金，贷款额度=(职工公积金账户余额+配偶公积金账户余额)*n倍数，而这个n倍数与个贷率的关系是：
个贷率低于75%，n1、个贷率=个人住房贷款余额/住房公积金缴存余额*100%。
比如某市公积金管理中心，上一年公积金缴存余额是6000万，个人住房贷款总额是4500万，那么个贷率就等于75%。
2、个贷率的取值结果，可以用来确定住房公积金贷款额度的相关系数。
长沙公积金怎么计算
1、湖南省直公积金贷款额度计算公式
(1)借款申请人住房公积金月缴存额低于省直中心当年公布的最低缴存额标准的，其可贷款额度与借款申请人及其配偶住房公积金缴存额挂钩，其计算公式为：
可贷款最高额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2
(2)借款申请人及配偶都已参加住房公积金的，按双方可贷款额度之和测算
(3)职工与他人(非配偶)共同购买一套住房，住房公积金贷款最高额度不超过房屋总价×职工共同购房合同约定所占比例(无约定的按50%核算)×省直中心核定的贷款成数
2、长沙市公积金贷款额度计算公式
(1)可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2。
(2)未来可缴存年限按退休年龄减去目前年龄计算。目前，长沙按男性职工60岁、女性职工50岁计算退休年龄。
长沙公积金贷满60万基数要求
公积金缴存基数4300以上可以贷60万。公积金贷款额度的计算，要按照还贷能力、房价成数和住房公积金账户余额，以及贷款最高限额这4个条件来确定，4个条件算出的最小值，便是借款人最高可贷数额。
使用自己住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额是四十万元；要是同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额是六十万元。
