组合贷70万元怎么贷划算
根据当前房贷利率和组合贷的优惠利率，选择组合贷款是比较划算的。1.根据目前的政策，商业购房贷款的利率大多数是5-5.3%左右，而公积金贷款的利率则在3.25-3.57%之间。2.同时，银行为了促进贷款业务，也推出了组合贷款，利率较为优惠，
3.如目前某银行在组合贷款业务中，首套银行贷款部分利率为4.05%+基准利率，首套公积金贷款部分利率为2.75%，而组合贷款部分利率为3.75%+基准利率。4.所以，如果使用组合贷款，总体利率会比较低。5.此外，还有一些其他的购房贷款方式，如留学生房贷、商业按揭等，需要视具体情况而定。6.购房贷款的利率和条件也可能因为中央银行的政策调整而发生变化，建议在具体申请贷款前，先咨询多家银行，对比各种贷款方式的利率和条件，选择最适合自己的一种方式。
组合贷怎么还月供
1、组合贷款是不能一起还款的，因为这两种贷款方式采用的还款方式也不一样，需要设立2个独立账户，两部分分开贷款。公积金贷款部分采取自由还款的方式，商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。
2、公积金部分实行自由还款，就是我们每个月可以设定一个低还款数额，但月供必须大于这个数目。如果您的公积金账户里面的钱比较多，可以签订按月转帐还款代扣业务，则每月还款时首先通过公积金帐户转账偿还，在帐户金额不足时再通过您的银行还款存折扣除。
3、商贷部分就是等额本金和等额本息两种还款方式。商业贷款可以按月自动扣除绑定还款账户里面的钱，所以保险的做法的是每个月提前在自己的还款账户里存上足够的钱。同时，组合贷款中公积金贷款和商业贷款的贷款期限必须保持一致。
组合贷提前还商贷必知的六件事情
必须知道的六件事情如下：1.组合贷提前还商贷需要支付违约金，违约金的金额应该在申请贷款时清楚告知。2.提前还款需要与银行或金融机构协商，手续也较为繁琐，需要提前做好准备。3.组合贷提前还商贷的利息计算方式可能与正常还款不同，需要详细了解。4.提前还款可能会影响信用评级，贷款人的信用评级会因此下降，导致贷款利率的上涨。5.如果组合贷还在还款期内，提前还款需要支付剩余应还金额和利息、违约金之外的其他费用。6.如果组合贷已全部还清，提前还款需要支付贷款利息以及违约金等费用，所以提前还款并不一定划算。
