公积金个贷系数是什么
个贷率即住房公积金个贷率，也就是住房公积金个人住房贷款余额与缴存余额之比。住房公积金个人住房贷款余额与缴存余额之比，就是个贷率。而个贷率更是体现公积金支持个人贷款买房力度的重要指标。
公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
公积金个贷率多少正常
公积金个贷率百分之三到百分之五之间都正常。公积金贷款是政策性贷款，只有正常缴纳公积金的人员才能享受这一政策，就是政策贷款利率就不能太高，就要显示出优越性，发挥政策职能，如果太高超出了百分之五，就是去了公积金贷款的社会功能。
长沙个贷率怎么算
1、个贷率=个人住房贷款余额/住房公积金缴存余额*100%。
比如某市公积金管理中心，上一年公积金缴存余额是6000万，个人住房贷款总额是4500万，那么个贷率就等于75%。
2、个贷率的取值结果，可以用来确定住房公积金贷款额度的相关系数。
比如长沙市公积金，贷款额度=(职工公积金账户余额+配偶公积金账户余额)*n倍数，而这个n倍数与个贷率的关系是：
个贷率低于75%，n1、个贷率=个人住房贷款余额/住房公积金缴存余额*100%。
比如某市公积金管理中心，上一年公积金缴存余额是6000万，个人住房贷款总额是4500万，那么个贷率就等于75%。
2、个贷率的取值结果，可以用来确定住房公积金贷款额度的相关系数。
