等额本金是指在贷款还款期内,每期还款金额中,贷款本金部分保持不变,每期应还本金相同的一种还款方式。
举个例子,假设某人贷款100,000元,贷款期限为10年,年利率为5%,采用等额本金的方式还款。那么,每月需要偿还的本金都是100,000元/(10年 x 12个月)= 833.33元。每月的利息是根据未偿还本金计算的,因此第一个月的利息是100,000元 x 5% / 12 = 416.67元。第二个月的利息是(100,000元-833.33元) x 5% / 12 = 413.89元,本金还款金额仍然为833.33元。随着贷款本金的逐月减少,每月的利息也会逐渐减少,因此每月还款金额中本金所占比重逐渐增大。
相比于等额本息还款方式,等额本金还款方式在还款初期每月还款金额较高,但随着时间的推移,每月还款金额逐渐减少。这种还款方式可以在还清贷款时减少总利息支出,并且清楚地了解每月偿还的本金和利息分别占还款总额的比例,更容易掌握还款情况。
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