房贷利息的计算方式如下：
每月应还利息 = 贷款本金 × 贷款利率 ÷ 12个月
每月应还本金 = 贷款本金 ÷ 还款月数
每月还款金额 = 每月应还利息 + 每月应还本金
其中，贷款利率是指银行按照国家政策规定所公布的基准利率，一般以年利率的形式给出，需要按照实际贷款时间进行换算。例如，如果某个人向银行贷款100万元，贷款年利率为4.9%，贷款期限为20年，每月还款方式，则其每月还款额可以按照如下方式计算：
每月应还利息 = 100万元 × 4.9% ÷ 12 = 4083.33元
每月应还本金 = 100万元 ÷ (20 × 12) = 4166.67元
每月还款金额 = 4083.33元 + 4166.67元 = 8249.99元
需要注意的是，每次还款所还本金和利息的比例是不同的，随着贷款的还清，每月应还本金所占的比例会越来越高，每月应还利息所占的比例会越来越低。
以上就是信用生活网为您提供的《房贷利息怎么算》，如果您需要金融咨询等方面的问题，请您注意分辨，以免上当受骗。
