买房流水不够怎么办(买房流水账单有什么要求)

买房流水不够可以找担保人。买房贷款对流水的基本要求是不能低于月供的2倍，要是流水金额不够，不能很好的证明贷款人的还款能力，银行也是会拒贷的，因此可以选择让朋友、亲人、同事当担保人，有了担保人房贷审核会更加容易通过。

房贷担保人主要看其资信是否符合要求，以及是否有能力履行担保义务，只要是信用良好，有代为清偿能力的法人、组织和公民，都可以做担保人。需要注意商业贷款担保人与公积金贷款担保人的要求不同，比如说公积金贷款担保人必须连续缴存半年以上的公积金，且名下没有公积金贷款。

当然，银行流水不够还有其他的解决方法，用户不一定需要找担保人，提高首付比例，增加财力证明等也可以解决这个问题。

买房者流水不足，属于客户自身原因，按照合同约定，客户无法贷款的情况，需一次性付款或者分期付款。

但是按照房地产销售这个行业的实际情况，存在以下几种沟通方式供参考

一，和开发商充分沟通，找到替代购买者，对于开发商来说，理论上没有损失，是有协商通融的可能。

二，给自己按揭贷款找担保人，比较优质的担保人也可以办理按揭，但是这个担保人就很难按揭买房了。

三，实在没有办法了，就商量沟通归还一部分定金，开发商一般要扣2-3万不等。

提供流水是用来银行贷款的，这个是必须要的，代表你的信息和是否有房贷偿还能力，可以当地百度打流水的地方，直接到银行去打印银行卡流水就行！

1．自制银行流水

如果大家的工资是现发的话，就不存在固定的银行流水了，这个时候大家就可以自制银行流水了。大家可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内，长此以往坚持3－6个月，打印出的自存流水也能得到多数银行的认可，适用于有计划买房的群体。

2．增加父母为共同还款人

如果说增加父母作为共同还款人的话，也是可以更加轻松的获取贷款的。这种方法的手续比较简单，贷款人只需要与其父母同时前往银行，出示身份证、户口本、贷款人结婚证（单身证明）、父母结婚证、父母银行流水等材料，就可以轻松添加父母为共同还款人了。

但要注意的是，如果父母的年纪过大，贷款年限有限制或银行不批贷。一般来说，周岁年龄超过60周岁，就无法申请银行贷款；不过，有些银行最高可以放宽到65周岁。

3．不定期存取

把可用金额汇入同一张卡，不定期存取。这个方法主要适用于那些资金比较分散的个体户经营者，每月不定期从卡中存取一部份现金，连续操作几个月，那么也就在银行流水下留下了痕迹，这样就可以以每月有隐性收入为由，向贷款机构争取。

但是，需要注意的是，严谨的银行通常都不予认可，只有部分贷款公司或投资公司等非银行贷款机构，才能够接受。

4．提供担保证明

目前最常用抵押贷款方式是房屋抵押贷款，但申请此项贷款的借款人需要提供房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明，工作、收入证明，房产评估报告，（拟抵押房产的有权处分人及其他权利人）出具的同意抵押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料。具体操作方式可咨询贷款银行。

5．提高首付

这是最后一种方法，如果银行流水无法满足要求，又不能提供其他财产证明的话，只能提高首付比例了，将贷款额度降到自己的还款能力范围内。