等额本息30年为什么4年还款最合适
贷款30年，选择等额本息的还款方式的话，因为这种还款方式每个月所要还的金额是一样的，因此这种情况下，建议大家在还款15-20年以后，再一次性还清会划算一些，要是你当前还款的时间已经超过20年的话，剩下的金额其实慢慢还清也是一样的，完全没有必要提前还房贷了。
160万贷款三十年每月还款要多少
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额=本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、160万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共1,352,831.56元，总还款2,952,831.56元，每个月月供8,202.31元。
2、160万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,456,985.91元，总还款3,056,985.91元，每个月月供8,491.63元。
等额本息等额本金
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、160万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共1,107,066.67元，总还款2,707,066.67元，每月月供如下：
第1期：10,577.78元，第2期：10,560.74元，第3期：10,543.70元，第4期：10,526.67元，第5期：10,509.63元
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第355期：4,546.67元，第356期：4,529.63元，第357期：4,512.59元，第358期：4,495.56元，第359期：4,478.52元，第360期：4,461.48元。
2、160万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,179,266.67元，总还款2,779,266.67元，每月月供如下：
第1期：10,977.78元，第2期：10,959.63元，第3期：10,941.48元，第4期：10,923.33元，第5期：10,905.19元
第355期：4,553.33元，第356期：4,535.19元，第357期：4,517.04元，第358期：4,498.89元，第359期：4,480.74元，第360期：4,462.59
30万等额本息一年还多少
假定是基准利率5.9%，30万房贷30年还完等额本息是：
总贷款额：300000元
贷款期限：30年
贷款利率：5.90%
等额本息：
每年还款：21352.91元
总本息：640587.43元
总利息：340587.43元
分30年付款，等额本金和等额本息，每个月各还多少
中行已全面取消7折利率优惠，85折利率也控制得十分严格。如果按基准利率5.94%计算等额本息每月还款1787.10,等额本金首月环款2318.33,每个月减少4.13元如果能得到85折利率优惠，利率是5.049%等额本息每月还款1619.46,等额本金首月环款2095.58,每个月减少3.51元
